按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市金牛環(huán)境投資發(fā)展集團有限公司 決定對“金牛友誼花園”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

項目名稱(chēng)：金牛友誼花園  　

建設單位：成都市金牛環(huán)境投資發(fā)展集團有限公司

“友誼花園”拆遷安置房項目位于成都市金牛區躍進(jìn)社區5組，茶店子社區3、5組，金府路北側，北三環(huán)路一段南側。南至金府路，北至北三環(huán)路一段，東至金府二街（在建），西至金府一街（未建）。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本區劃規劃凈用地面積46994.68平方米，規劃總建筑面積264558.76平方米。

地上計入容積率建筑面積154079.53平方米。其中：住宅建筑面積153294.74平方米；非住宅建筑面積784.79平方米（物管用房 456.9平方米、消防控制室78.7平方米、門(mén)房96.04平方米、垃圾房124平方米、獨立樓梯間29.15平方米）。

地上不計入容積率建筑面積5313.31平方米。其中：其中首層架空部分（作為停車(chē)、公共活動(dòng)使用）2876.75平方米；保溫部分2436.56平方米。

地下建筑面積79935.13平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積70054.28平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積3406.57平方米，地下設備用房建筑面積5496.4平方米，配套設施建筑面積960.08平方米。

總綠地面積17886.98平方米。

本建筑區劃總容積率：3.82%，總建筑密度：16.17%，綠地率：38%。

機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2054個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

位于：8、9號樓地上一層，面積423.49平方米。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

位于： 9號樓地上一層，建筑面積32.7平方米。

三、招標人

本項目招標人：成都市金牛環(huán)境投資發(fā)展集團有限公司

四、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且企業(yè)上年度信用記分不低于100分；

（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺企業(yè)上年度信用記分不低于100分的網(wǎng)頁(yè)截圖一份；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

六、報名和獲取招標文件時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在 2021 年09 月10 日和 2021 年09 月13 日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00(北京時(shí)間，法定節假日除外)，到成都建木工程項目管理有限公司（成都市成華區府青路二段25號協(xié)信中心寫(xiě)字樓1906）報名并獲取招標文件，招標文件每套售價(jià)：人民幣貳仟元整（招標文件售后不退，投標資格不能轉讓?zhuān)?/span>

七、聯(lián)系人：熊先生，聯(lián)系電話(huà)：17341398232。

招標人：成都市金牛環(huán)境投資發(fā)展集團有限公司

2021年09月09日