按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都溫江魚(yú)鳧萬(wàn)盛軌道城市發(fā)展有限公司決定對“旭輝中心地塊一”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本項目位于成都市溫江區學(xué)府路南段8號。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。

本項目總建筑面積：182021.57平方米。

地上計入容積率的建筑面積：118860.25平方米。非住宅118860.25平方米，其中，商業(yè)用房建筑面積：93725.66平方米（商業(yè)MALL80729.50平方米，商業(yè)街建筑面積12729.88平方米，連廊面積266.28平方米）；辦公用房建筑面積19475.53平方米，建設配套設施建筑面積5659.06平方米（物管用房及業(yè)委會(huì )用房273.50平方米，避難區1385.54平方米，文化活動(dòng)中心4000.02平方米）。

地上不計入容積率的建筑面積450.20平方米。

地下（含半地下）建筑面積及層數62711.12平方米,2層。其中地下商業(yè)16503.50平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫36352.97平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫2031.00平方米，地下物管用房273.00平方米，地下設備用房7550.65平方米。

本項目容積率：2.50； 綠地率：0%。  

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位867輛。本項目規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1354輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

地上位于：區劃內西北角文化中心樓上6層 243.50平方米。

地下位于：區劃內西北角文化中心樓下負1層273.00平方米（一處150.00平方米、一處123.00平方米）。 物業(yè)用房總建筑面積：516.50平方米。

   業(yè)主委員會(huì )議事用房區劃內西北角文化中心樓上6層，建筑面積30.00平方米。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

  四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年9月26日至9月28日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年9月29日至2021年9月30日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

七、招標人：成都溫江魚(yú)鳧萬(wàn)盛軌道城市發(fā)展有限公司

聯(lián)系電話(huà)：17736826923

                    招標人：成都溫江魚(yú)鳧萬(wàn)盛軌道城市發(fā)展有限公司

                                                 2021年9月26日