按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都圣燁坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“壹山小區”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

  “壹山小區”位于四川省成都市邛崍市臨邛鎮濱江路中段333號。

本區劃規劃總建筑面積37289.05平方米。

地上計容建筑面積22461.63平方米。其中，住宅建筑面積22235.68平方米，

物管用房（含不小于31.31㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積149.70平方米，門(mén)衛室建筑面積11.78平方米，其他用房（地下室疏散樓梯及風(fēng)井）建筑面積64.47平方米。

地上不計容建筑面積507.29平方米。其中，保溫層建筑面積422.53平方米，架空層（只作為公共活動(dòng)使用）建筑面積84.76平方米。

地下室建筑面積14320.13平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積12921.30平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積341.99平方米；地下設備用房建筑面積1029.29平方米；地下垃圾用房建筑面積27.55平方米。

總綠地面積6952.97平方米。

本建筑區劃容積率：1.30；綠地率：40.22%；總建筑密度：29.99% 。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位226輛。本項目規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位225輛。

本項目規劃建設全民健身場(chǎng)所建筑面積204.46平方米。本項目規劃建設市政公用設施點(diǎn)位90.63平方米。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房建筑面積為118.38平方米，位于3號樓1、2層。                          

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積31.31平方米，位于3號樓2層。  

   三、投標單位資格要求

   1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或者在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級B級及以上。

四、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、凡收到投標邀請書(shū)的單位可按時(shí)前往成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。

五、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：成都市錦江區教場(chǎng)壩東五街8號

    電話(huà)：028-86630101

  聯(lián)系人：何老師

招標人：成都圣燁坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

   2021年 11 月 29 日