按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省新鐵投資有限公司決定對“ 牧山溪岸花園（6#地塊）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：新津區詠柳路二段2999號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本建筑區劃凈用面積：50929.20平方米。

本建筑區劃總建筑面積：118091.65平方米。

地上計入容積率的建筑面積70123.99平方米。其中，住宅建筑面積35915.86平方米；非住宅建筑面積34208.13平方米：商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積33503.38平方米（商業(yè)1443.32平方米，辦公32060.06），物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房面積30.00㎡）575.00平方米，消防控制室47.69平方米，室內兒童活動(dòng)室82.06平方米。

地上不計入容積率的建筑面積1154.88平方米。

地下建筑面積46812.78平方米。其中，

半地下（商業(yè)服務(wù)設施）計容面積6269.81平方米；

地下不計容面積40542.97平方米，其中，機動(dòng)車(chē)庫建筑面積33022.69平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1622.99平方米； 地下垃圾用房建筑面積37.80平方米，住宅（健身房）5600.14平方米，地下設備用房建筑面積259.35平方米。

本建筑區劃容積率：1.50；建筑密度：35.33%；綠地率：26.43%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位789輛。其中，住宅停車(chē)位386輛；商業(yè)停車(chē)位398輛；配套停車(chē)位5輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1835輛。

本建筑區劃全民健身場(chǎng)地建筑面積280.00平方米。  

二、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

  三、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年9月6日和9月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、 成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

 五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、本次招標不設預審程序，報名單位于2021年9月8日至2021年9月9日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系電話(huà)：86630101

聯(lián)系人： 李老師

                     招標人： 四川省新鐵投資有限公司

                                                    2021年9月3日