國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都德商嘉泰置業(yè)有限公司決定對“云門(mén)天璽花園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本項目位于青羊區蘇坡街道中壩二組。

物業(yè)類(lèi)型為：住宅。本建筑區劃凈用地面積：22004.66平方米。規劃總建筑面積：71130.48平方米。

地上計入容積率的建筑面積：33006.99平方米。其中，住宅建筑面積32782.33平方米；非住宅建筑面積224.66平方米：物管用房（含31.84㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）用房建筑面積287.26平方米。

地上不計入容積率的建筑面積：684.67平方米。其中，首層架空部分（作為公共通道使用）建筑面積354.60平方米，外墻外保溫建筑面積330.07平方米。

地下室建筑面積及層數：37438.82平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積19345.46平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積690.55平方米，地下住宅（儲藏）建筑面積12811.15平方米，地下物管用房建筑面積143.60平方米，地下垃圾用房面積44.56平方米，市政設施用房建筑面積61.00平方米，設備用房建筑面積4342.50平方米。

本建筑區劃容積率：1.50；總建筑密度：30.00%；綠地率：30.05%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)位551輛。其中，住宅停車(chē)位548輛，非住宅停車(chē)位3輛。本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位459輛。

本建筑區劃規劃建設全民健身場(chǎng)所400.42平方米。

本建筑區劃規劃建設市政設施點(diǎn)位30.00平方米。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房面積：287.26平方米。位于12#樓2F建筑面積143.66㎡(含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室31.84㎡）、3#樓-1F建筑面積143.60㎡。

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室用房建筑面積：31.84平方米，位于12#樓2F物管用房?jì)?/span>。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年9月6日和9月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

 五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、本次招標為公開(kāi)招標，不設置資格預審程序，報名單位于2021年9月8日至2021年9月9日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號  

聯(lián)系電話(huà)：17736826923

                     招標人： 成都德商嘉泰置業(yè)有限公司

2021年9月3日