按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高新投資集團有限公司決定對“高新區南部園區大源片區公交B站及配套用房工程”采用公開(kāi)招標的方式選聘2022年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目位于成都高新區南部園區大源片區南華路1397號，物業(yè)類(lèi)型為：公租房、公交場(chǎng)站。該項目總建筑面積75901.93㎡，容積率3.84，建筑密度69.19%，綠地率0.94%。建筑物停車(chē)位524個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位655個(gè)，物管配套用房面積311.25㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30㎡）。共有2棟樓。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積281.25㎡；坐落位置：位于本項目A座二層、地下負一層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30㎡；坐落位置：位于本項目A座二層。

三、招標人

招標人：成都高新投資集團有限公司。

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。

在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年10月19日、2021年10月20日工作時(shí)間內在成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號格林城9棟1301室購買(mǎi)招標文件（領(lǐng)取要求：報名審查通過(guò)后，電話(huà)通知有效投標人憑介紹信（原件）及領(lǐng)取人身份證領(lǐng)取招標文件，介紹信需蓋公章。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元，發(fā)售后一律不退。）；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年10月19日工作時(shí)間內在成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號格林城9棟1301室購買(mǎi)資格預審文件（《資格預審文件》每份300.00元，發(fā)售后一律不退。），只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

五、投標資格要求

1.物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊并有效存續的企業(yè)。

2.為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3.在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2020年度信用記分不低于100分；

4.未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

六、報名時(shí)需提供以下證件

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、2020年信用分網(wǎng)絡(luò )截圖、營(yíng)業(yè)執照正本及副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

有意向的投標人申請人請于2021年10月15日9時(shí)至12時(shí)、13時(shí)至17時(shí)，2021年10月18日9時(shí)至12時(shí)、13時(shí)至17時(shí)至成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號格林城9棟1301室報名。

招標人：成都高新投資集團有限公司

招標代理機構：四川旭宏物業(yè)服務(wù)有限責任公司

聯(lián)系人：陽(yáng)女士

聯(lián)系電話(huà)：028-85875476

招標人：成都高新投資集團有限公司

招標代理機構：四川旭宏物業(yè)服務(wù)有限責任公司

二○二一年十月十四日