按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都建工集團旅游有限公司決定對青城·未來(lái)院子項目物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：青城·未來(lái)院子
地點(diǎn)：都江堰市青城山鎮沿江村4、5、7組，芒城村2、4組
四至范圍：
南至：聚青路 北至：規劃道路
東至：規劃道路 西至：規劃道路
物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè) 總建筑面積186152.39平方米
收費面積：114850.42平方米（最終收費面積以實(shí)際交付面積為準）
容積率： 0.88 綠地率： 28.6%
機動(dòng)車(chē)位：建筑區劃內按規劃配備的機動(dòng)車(chē)停放庫（位）1076個(gè)，非機動(dòng)車(chē)庫1559.42平方米。銷(xiāo)售前所有權屬開(kāi)發(fā)建設單位所有，由開(kāi)發(fā)建設單位承擔管理維護責任；銷(xiāo)售后所有權屬已購單個(gè)業(yè)主所有，由已購單個(gè)業(yè)主承擔管理維護責任。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房位于42#樓1F、2F，建筑面積：328.62平方米，10#樓1F，建筑面積：136.09平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )議事用房）。（房屋建成后按照《成都市物業(yè)管理條例》相關(guān)要求在物業(yè)服務(wù)用房地上部分設置）
三、招標人
本項目招標人：成都建工集團旅游有限公司
聯(lián)系地址：四川省成都市都江堰市青城山鎮豪生路33號
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年10月19日至2021年10月20日早上9：00-12：00，下午14：00-17：00內，在成都市錦江區宏濟新路5號SOHO商務(wù)港207室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家（含5家），則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年10月19日早上9：00—12：00，下午14：00—17：00內在成都市錦江區宏濟新路5號SOHO商務(wù)港207室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中上年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；
3、未被列入信用預警、警示對象。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)
1、凡符合上面第五條要求的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，請于2021 年10月15日、2021年10月18日（上午9:00——12:00，下午14:00——17:00）,前往成都市錦江區宏濟新路5號SOHO商務(wù)港2樓207號報名。
2、報名時(shí)企業(yè)經(jīng)辦人員需攜帶單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復印件、營(yíng)業(yè)執照復印件等并蓋鮮章、本單位社保，在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中2020年年度信用記分不低于100分或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上網(wǎng)頁(yè)截圖。（復印件加蓋鮮章，原件備查）。
3.資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（現金，招標文件售后不退,投標資格不能轉讓。不提供郵購招標文件服務(wù)。只有購買(mǎi)了招標文件，才能參與投標）
七、投標文件的遞交
2021年 11 月 16 日下午 14 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間），投標人應于遞交投標文件截止時(shí)間之前將投標文件送達評審地點(diǎn)，逾期送達的將被拒絕。
郫縣郫筒鎮一環(huán)路東北段東福苑A區，成都金盛元商務(wù)服務(wù)有限公司。
招 標 人：成都建工集團旅游有限公司
地 址：四川省成都市都江堰市青城山鎮豪生路33號
聯(lián)系人：何老師 聯(lián)系電話(huà)：028-87276065
招標代理機構：四川省中基建設工程項目管理有限公司
地 址：成都市錦江區宏濟新路5號SOHO商務(wù)港207室
聯(lián) 系 人：丁老師 聯(lián)系電話(huà)：028-84595370
招標人：成都建工集團旅游有限公司
招標代理機構：四川省中基建設工程項目管理有限公司
2021年 10月14 日
