按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都平大機械有限公司決定對“春溪名邸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于新都區桂湖街道物流大道與蓉都大道交叉口旁。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。
“春溪名邸”總規劃建設總建筑面積85112.46平方米。
1、地上計入容積率的建筑面積60301.68平方米。其中，
住宅建筑面積29042.36平方米。
非住宅建筑面積30587.64平方米。其中，商業(yè)13380.05平方米，辦公用房17036.44平方米，物管用房（含30.00平方米業(yè)委會(huì )會(huì )議室）建筑面積171.15平方米。
2、地上不計容建筑面積671.68平方米。
3、地下室建筑面積24810.78平方米。地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積20274.67平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積453.44平方米；地下物管用房建筑面積169.63平方米；地下垃圾用房建筑面積25.39平方米；地下設備用房建筑面積2213.53平方米；地下住宅建筑面積1674.12平方米。
全民健身場(chǎng)地206.13平方米。
容積率2.00；綠地率30.02%，綠地面積8287.79平方米；建筑密度32.10%，基底面積9569.43平方米。
本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位617輛。其中，住宅停車(chē)位369輛；配套用房停車(chē)位3輛，商業(yè)車(chē)位108輛，辦公車(chē)位137輛。非機動(dòng)車(chē)位617輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
位于：7#樓二單元1F建筑面積：171.15平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30.00平方米）、7#樓一單元地下1F，建筑面積：169.63平方米。
建筑面積 ：340.78平方米（含30.00含業(yè)委會(huì )會(huì )議室）。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2021年11月10 日和11月11日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都錦江區教場(chǎng)壩東五街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2021年11月12日至2021年11月15日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都錦江區教場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都錦江區教場(chǎng)壩東五街8號
聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
招標人： 成都平大機械有限公司
日期： 2021年 11 月 9日
