按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都天投科創(chuàng )園區建設投資有限公司決定對“科學(xué)城天府科創(chuàng )園及配套項目7號地塊工程(2#、3#地塊)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：科學(xué)城天府科創(chuàng )園及配套項目7號地塊工程(2#、3#地塊)

建設單位：成都天投科創(chuàng )園區建設投資有限公司

本建筑區劃位于：成都市天府新區桐子灣南街169號、集賢路2536號

東至：蠟梓路； 南至：桐子灣南街； 西至：科智路；北至：桐子灣街

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“科學(xué)城天府科創(chuàng )園及配套項目7號地塊工程(2#、3#地塊)”規劃總建筑面積150217.62平方米。其中住宅建筑面積84610.57平方米 ； 商業(yè)建筑面積10917.56平方米、 物業(yè)管理用房569.33平方米（含業(yè)委會(huì )用房30平方米）。

本建筑區劃基底面積：12271.37㎡；  　綠地面積：12062.76㎡

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位）1127輛（其中住宅停車(chē)位1017輛，商業(yè)停車(chē)位88輛，智慧社區用房停車(chē)位17輛，物管停車(chē)位5輛）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑總面積為： 569.33平方米（含業(yè)委會(huì )用房30平方米），位于2#地塊4#樓1F及2F、3#地塊6#樓1F及2#地塊4#樓負1F。

業(yè)委會(huì )用房：30平方米；位于：地上物業(yè)用房?jì)取?/span>
三、招標人

本項目招標人：成都天投科創(chuàng )園區建設投資有限公司

聯(lián)系地址：成都市天府新區正興鎮涼風(fēng)頂村3組303號9棟

聯(lián)系電話(huà)： 13908066982      聯(lián)系人：李先生

四、投標單位資格要求

（一）前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力。

(二)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中2021年年度信用記分不低于100分或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

五、投標報名時(shí)間

1．有意向的投標人請于2021年11 月18 日到11 月22日工作日上午9:30--12:00；下午:14:30--17:00到成都市錦江區宏濟新路5號報名，報名預約電話(huà)：13908066982 。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本復印件、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份復印件，經(jīng)辦人身份證原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章。

六、招標文件出售時(shí)間

1.報名單位可于2021年11月23日至2021年11 月24 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區宏濟新路5號購買(mǎi)招標文件。

2.招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

                    招標人：成都天投科創(chuàng )園區建設投資有限公司

2021年11月17日