按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都隆騰蒲發(fā)置業(yè)有限公司決定對“ 隆騰公園壹號南苑”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、   招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目規模：

 本項目規劃總建筑面積48426.79平方米；地上計入容積率面積為34676.33平方米，其中住宅用房建筑面積為31227.63平方米，商業(yè)用房建筑面積為3334.22平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為206.87平方米（含34.72平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房），門(mén)衛室建筑面積為7.84平方米；地下（含半地下）室建筑面積12448.65平方米，其中地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫建筑面積10595.93平方米，地下設備用房1556.19平方米，地下蓄水池建筑面積為169.00平方米，地下垃圾用房面積27.30平方米；地上不計入容積率建筑面積1301.81平方米，首層架空部分建筑面積849.93平方米，外墻外保溫層建筑面積451.88平方米；全民健身場(chǎng)所建筑面積為400.00平方米。

  本建筑區劃的綜合容積率2.00，建筑密度29.58%,綠地率30.01%。

本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位351個(gè)；規劃設計建設地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)350個(gè)。

四至范圍：北至 新西街，南至西街，東至廣場(chǎng)西路，西至圍城路 。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市蒲江縣西街30號(臨)  

二、招標人：

本項目招標人：成都隆騰蒲發(fā)置業(yè)有限公司  

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于202年11 月24  日、2021年 11 月 25 日工作時(shí)間內在成都市武侯區高盛中心822室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺上（zw.cdzj.chengdu.gov.cn/fcxy）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用積分累計高于75分；或者在住建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺（https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn）B級；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于  2021年11月19 日至 2021 年11 月23   日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市武侯區高盛中心822室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

招標人 ： 成都隆騰蒲發(fā)置業(yè)有限公司  

2021年 11 月  19 日