按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川置信實(shí)業(yè)有限公司決定對“鷺湖江灣里”采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本建筑區劃位于成都市溫江區萬(wàn)春鎮天鄉路二段90號

四至范圍：東至江安河；西至國色天鄉童話(huà)樂(lè )園；南至天鄉路二段；北至香頤麗都。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公

3、本建筑區劃總建筑面積36505.42平方米，其中商業(yè)用房建筑面積8537.55平方米、辦公用房建筑面積13462.76平方米、社區用房518.64平方米、物業(yè)管理用房及業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房119.20平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積12562.59平方米、地下設備用房建筑面積1281.68平方米、地下垃圾用房建筑面積23.00平方米。

綠地率：4.18%容積率：0.99  總建筑密度： 34.44%。

機動(dòng)車(chē)位355輛（其中：地上室外機動(dòng)車(chē)位23輛、地下機動(dòng)車(chē)位332輛）。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

位于4號樓1層，建筑面積89.20平方米；

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

位于4號樓1層，建筑面積30平方米。

三、投標申請人資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)。

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應。

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上。

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

四、報名條件

本次招標為邀請招標，凡符合第三條要求的投標單位在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可直接于2021年11月25日至2021年11月26日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號報名及領(lǐng)取招標文件。

招標人：四川置信實(shí)業(yè)有限公司

  日期：2021年11月23日