按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都吉興和投資有限公司決定對“龍騰御錦灣三期及幼兒園”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：  龍騰御錦灣三期及幼兒園        

建設單位： 成都吉興和投資有限公司    

本項目位于成都市龍泉驛區歇涼關(guān)路888號，四至范圍：東至 柏學(xué)中路，西至龍騰御錦灣二期，南至寰宇君匯城，北至龍騰御錦灣二期。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)、幼兒園 。

本項目建設凈用地面積31404.03 平方米（三期27483.45平方米、幼兒園3920.58平方米）。

本項目總建筑面積 179896.86 平方米。其中高層住宅建筑面積57313.85 平方米，辦公用房建筑面積61563.83 平方米，商業(yè)建筑面積15783.68平方米、幼兒園建筑面積4327.46平方米。

本項目共計建筑物7 幢（其中住宅 2 幢 544 套）；建筑結構為 鋼混 。

三期建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 1171個(gè)（地面33個(gè)、地下1138 個(gè)）；幼兒園建設地面機動(dòng)停車(chē)位8個(gè)。

二、招標人

本項目招標人：成都吉興和投資有限公司

聯(lián)系地址：四川省成都市龍泉驛區歇涼關(guān)路666號

聯(lián)系電話(huà)：028-69285576

聯(lián)系人： 郭先生

三、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年09 月03日、2021年09月06日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號獲取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年09 月03日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中上年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

4、未被列入信用預警、警示對象。

五、投標報名時(shí)間

1．決定報名的投標單位于2021年09月02日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號報名（電話(huà)：84877566）。

2．在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證原件和復印件1份（驗原件收復印件，所有復印件加蓋公章）、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖1份（加蓋公章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

招標人：成都吉興和投資有限公司

2021年08月31日